Casa em loteamento residencial, região nobre, com facilidade de acesso ao Centro.

Ambientes espaçosos, com integração dos espaços de convívio (sala de estar, jantar, cozinha e varanda).

De todos os pontos do living se consegue apreciar o verde nos entornos da casa.

A área da cozinha tem uma longa parede para colocação de móveis sob medida, e um ponto para ilha gourmet (com água, eletricidade e gás).

A cozinha é separa da varanda por portas de correr amplas que além de ótima iluminação natural, fornecem uma agradável vista para a vegetação.

A varanda com churrasqueira é longa e poderá receber uma mesa com muitos lugares.

Um bom espaço do terreno foi reservado para gramado, que tem espaço para piscina.

No piso superior a casa oferece uma área para escritório ou outras possibilidades de uso, um terraço externo amplo, e três suítes. Destaque para o layout da suíte master, que oferece privacidade, com a possibilidade de individualizar o quarto do closet e banheiro. O banheiro da suíte master tem espaço para 2 pias, e box para 2 chuveiros.

Projeto:

• Aproveitamento da iluminação e ventilação naturais.
• Vista para a área vegetada nos fundos.
• Quartos orientados para a lateral norte com beiral grande para sombreamento no verão. Recuo em relação ao terreno vizinho para garantir insolação.
• Janelas pequenas e de banheiros para o vizinho de baixo, garantindo privacidade.
• Menos aberturas na frente (face oeste) para proteger da insolação excessiva.
• Suíte master com abertura para a área de vegetação nos fundos.
• Área social/churrasqueira no térreo com sensação de imersão.

 Acabamentos:

• Esquadrias de alumínio.
• Portas laqueadas.
• Porcelanato.
• Forro de gesso.
• Massa corrida.
• Piso vinílico nos quartos.

Instalações:

• Tubulação de água quente com preparação para aquecedor a gás e placas solares.
• Preparação para placas de geração de energia fotovoltaica.
• Ponto para recarga de carro elétrico na garagem.

Características:

• Área do terreno: 360,00m²
• Área construída: 328,84m²
• Piso superior:
• 3 Suítes (suíte master com closet)
• Home office/espaço para crianças
• Piso inferior:
• Living amplo
• Área de jantar com integração com cozinha
• Lavabo
• Lavanderia
• Garagem
• Varanda com churrasqueira a carvão

 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração.