JARAGUá DO SUL (47) 98838-1544
Imóveis Bem Bacanas Whatsapp: (47) 98838-1544 Rua Presidente Epitácio Pessoa, 933, sala 301, Box 28, Centro, Jaraguá do Sul, SC, Brasil
Código do Anúncio: 303 Data de Impressão: 02/12/2020 - 3h54

Edifício Italia Centro Jaraguá do Sul com Suíte e Duas Demi Suítes

3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Privativo: 121,10m² , Total: 152,76m² , 2 Sala(s)
Rua Júlio Tavares da Cunha Mello, 145, 89251-210, Centro, Jaraguá do Sul, Santa Catarina, Brasil
R$ 665.000 Vendas a partir de
Valor do IPTU 880,00
Valor do Condominio 270,00
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Detalhes do Imóvel: Academias de ginástica, Acesso a Deficientes, Água, Aquecimento a gás (tubulação), Ar Condicionado, Avenida, Box (depósito) na Garagem, Churrasqueira a carvão, Circuito de TV, Closet, Cozinha Mobiliada, Decorado, Despensa, Elevador, Elevador, Energia, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Esgoto, Farmácia, Gesso, Granito, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Iluminação Projetada, Janela com sistema Reiki, Laminado de madeira, Lavabo, Lavanderia, Locadora, Luminárias, Lustre, Massa Corrida, Medidor de água individual, Medidor de gás individual, Panificadora, Papel de Parede, Pavimentação, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de circular, Porcelanato, Portão Eletrônico, Posto de Gasolina, Restaurante, Salão de Festas, Semi-mobiliado, Shopping, Supermercado Angeloni

Apartamento espaçoso em rua calma no Centro de Jaraguá do Sul com uma Suíte e duas demi-suítes.

Edifício Itália Centro de Jaraguá do Sul

Este apartamento é ideal para quem busca 3 pontos principais: a localização, o conforto da planta e o fato de já estar praticamente completo em móveis. Sem contar com o fato de que o proprietário, que é engenheiro, projetou a instalação de eletrodomésticos e acabamentos de forma a oferecer a maior eficiência e conforto no apartamento possível. Veja a descrição abaixo!

 

O Ed. Itália é um prédio que fica localizado em uma rua sem saída, transversal à Rua Cel. Procópio Gomes de Oliveira, bem no Centro de Jaraguá do Sul (próximo à verdureira da Raquel).

É uma rua bem tranquila, a ponto de vermos todos os dias pais, avós e babás com as crianças, passeando na frente do prédio. O acesso de carro na garagem é bem fácil, pois a rua tem pouquísimo movimento e, até para quem está começando a dirigir, pois não existe risco de preocupação com outros carros passando em alta velocidade.

 

A sala ampla se divide em 2 ambientes, estar e jantar, cada um bem delimitado e ao mesmo tempo, integrados. Uma das coisas que mais chama atenção na sala de jantar é a vista que a grande janela toda em vidro de lado a lado oferece para o verde do Morro das Antenas. Não é à toa que bem ao lado deste janelão está uma mesinha alta com banquetas e um conjunto de poltronas colocados ali para se aproveitar bem a simples sensação de só apreciar a paisagem.

 

Para quem gosta muito de cozinhar, como os proprietários atuais, a área de cozinha conta com uma infra estrutura bem equipada, como um anteparo de vidro que favorece a coifa especialmente dimensionada para uma exaustão super eficiente do preparo dos alimentos no fogão cooktop, triturador na pia (como é comum vermos nas casas americanas), uma longa bancada/ilha gourmet com cadeiras altas para acomodar várias pessoas, e a churrasqueira bem próxima à janela.

 

A sala de estar foi concebida para oferecer conforto acústico, com uma parede dupla de tijolos maciços e é preparada para quem gosta de assistir filmes com um potente home-theater, inclusive com ar-condicinado inverter, instalado em posição calculada para gerar a melhor eficiência na refrigeração do espaço.

 

Outro espaço bem pensado foi o aproveitamento de parte da área de circulação para os quartos como um depósito/despensa, extremamente útil para a organização da casa.

 

O apartamento recebe nas primeiras horas do dia o sol da manhã na janela da sala e quartos da frente, e à tarde, na suíte principal. Devido às várias aberturas opostas, é muito bem arejado e ventilado.

 

Características:

  • Área privativa: 121,10 m²
  • Completo em móveis sob-medida, exceto em um dos quartos
  • 1 suíte com closet
  • 2 demi-suítes
  • Lavabo
  • Cozinha com ilha gourmet/bancada
  • Sala de jantar
  • Sala de estar
  • Lavanderia
  • Vaga para 2 carros com armário (depósito)

Ficam no apartamento:

 

  • Todos os móveis sob-medida da Ambience
  • 4 ar-condicionado, todos inverter
  • Geladeira Brastemp Biplex com gelo e água na porta
  • Coifa - marca coifatec - feita sob medida e com exaustão de 630 m3 por hora
  • Lava louça Brastemp com14 serviços - embutida
  • Luminárias
  • Cortinas
  • Triturador de alimentos na pia da cozinha
  • Tomadas 220 e 110 V na ilha gourmet
  • Metais Docol
  • Cozinha com tomadas 110 e 220 V

Prédio com Elevador, Salão de Festas mobiliado, Hall de Entrada decorado, excelente localização e Valor de Condomínio atrativo.