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Edifício Italia Centro Jaraguá do Sul com Suíte e Duas Demi Suítes

Descrição do Imóvel

Apartamento espaçoso em rua calma no Centro de Jaraguá do Sul com uma Suíte e duas demi-suítes.

Edifício Itália Centro de Jaraguá do Sul

Este apartamento é ideal para quem busca 3 pontos principais: a localização, o conforto da planta e o fato de já estar praticamente completo em móveis. Sem contar com o fato de que o proprietário, que é engenheiro, projetou a instalação de eletrodomésticos e acabamentos de forma a oferecer a maior eficiência e conforto no apartamento possível. Veja a descrição abaixo!

 

O Ed. Itália é um prédio que fica localizado em uma rua sem saída, transversal à Rua Cel. Procópio Gomes de Oliveira, bem no Centro de Jaraguá do Sul (próximo à verdureira da Raquel).

É uma rua bem tranquila, a ponto de vermos todos os dias pais, avós e babás com as crianças, passeando na frente do prédio. O acesso de carro na garagem é bem fácil, pois a rua tem pouquísimo movimento e, até para quem está começando a dirigir, pois não existe risco de preocupação com outros carros passando em alta velocidade.

 

A sala ampla se divide em 2 ambientes, estar e jantar, cada um bem delimitado e ao mesmo tempo, integrados. Uma das coisas que mais chama atenção na sala de jantar é a vista que a grande janela toda em vidro de lado a lado oferece para o verde do Morro das Antenas. Não é à toa que bem ao lado deste janelão está uma mesinha alta com banquetas e um conjunto de poltronas colocados ali para se aproveitar bem a simples sensação de só apreciar a paisagem.

 

Para quem gosta muito de cozinhar, como os proprietários atuais, a área de cozinha conta com uma infra estrutura bem equipada, como um anteparo de vidro que favorece a coifa especialmente dimensionada para uma exaustão super eficiente do preparo dos alimentos no fogão cooktop, triturador na pia (como é comum vermos nas casas americanas), uma longa bancada/ilha gourmet com cadeiras altas para acomodar várias pessoas, e a churrasqueira bem próxima à janela.

 

A sala de estar foi concebida para oferecer conforto acústico, com uma parede dupla de tijolos maciços e é preparada para quem gosta de assistir filmes com um potente home-theater, inclusive com ar-condicinado inverter, instalado em posição calculada para gerar a melhor eficiência na refrigeração do espaço.

 

Outro espaço bem pensado foi o aproveitamento de parte da área de circulação para os quartos como um depósito/despensa, extremamente útil para a organização da casa.

 

O apartamento recebe nas primeiras horas do dia o sol da manhã na janela da sala e quartos da frente, e à tarde, na suíte principal. Devido às várias aberturas opostas, é muito bem arejado e ventilado.

 

Características:

  • Área privativa: 121,10 m²
  • Completo em móveis sob-medida, exceto em um dos quartos
  • 1 suíte com closet
  • 2 demi-suítes
  • Lavabo
  • Cozinha com ilha gourmet/bancada
  • Sala de jantar
  • Sala de estar
  • Lavanderia
  • Vaga para 2 carros com armário (depósito)

Ficam no apartamento:

 

  • Todos os móveis sob-medida da Ambience
  • 4 ar-condicionado, todos inverter
  • Geladeira Brastemp Biplex com gelo e água na porta
  • Coifa - marca coifatec - feita sob medida e com exaustão de 630 m3 por hora
  • Lava louça Brastemp com14 serviços - embutida
  • Luminárias
  • Cortinas
  • Triturador de alimentos na pia da cozinha
  • Tomadas 220 e 110 V na ilha gourmet
  • Metais Docol
  • Cozinha com tomadas 110 e 220 V

Prédio com Elevador, Salão de Festas mobiliado, Hall de Entrada decorado, excelente localização e Valor de Condomínio atrativo.

Detalhes do Imóvel

    Acabamento
  • Gesso
  • Granito
  • Iluminação Projetada
  • Janela com sistema Reiki
  • Laminado de madeira
  • Luminárias
  • Lustre
  • Massa Corrida
  • Papel de Parede
  • Porcelanato
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Semi-mobiliado
  • Destaques
  • Aquecimento a gás (tubulação)
  • Ar Condicionado
  • Box (depósito) na Garagem
  • Churrasqueira a carvão
  • Circuito de TV
  • Decorado
  • Elevador
  • Medidor de água individual
  • Medidor de gás individual
  • Portão Eletrônico
  • Estrutura
  • Closet
  • Cozinha Mobiliada
  • Despensa
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Lazer
  • Salão de Festas
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Panificadora
  • Pet Shop
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Shopping
  • Supermercado Angeloni

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Características do Imóvel

Referência 303
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s): 3 (sendo 1 suíte)
Sala(s): 2
Banheiro(s): 3
Vaga(s): 2
Ano de Construção: 2014
Mobílias: Semi Mobiliado

Valores do Imóvel

R$ 665.000 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Valor do IPTU R$ 880,00
Valor do Condominio R$ 270,00

Localização do Imóvel

Estado: Santa Catarina, Brasil
Cidade: Jaraguá do Sul
Bairro: Centro
Endereço: Rua Júlio Tavares da Cunha Mello, 145
Mapa: Abrir no Google Maps

Medidas do Imóvel

Área Total: 152,76 m²
Área Privada: 121,10 m²

Vídeos do Imóvel